対応エリア 竹田市
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現在建築中の建築現場を公開中
外壁工事
福岡県田川郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
竹田市の土地・不動産情報
- 竹田市の土地の坪単価の相場
坪単価 3万～13万 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
竹田市の土地・物件探しポイント
竹田市は大分県の南西部に位置する人口約2万人の市です。中心市街地は大分市から南西約55km、熊本県熊本市から東北東約73 kmの場所に位置しています。周辺はくじゅう連山・阿蘇山・祖母山・傾山などの1,000 m級の山岳に囲まれ、竹田湧水群や久住高原を持つ自然豊かな市です。鉄道はJR九州の豊肥本線で、中心となる駅は豊後竹田駅です。三重町・大分方面には一部時間帯を除いて毎時1本程度運転されているものの、同駅以西は運転本数が大幅に減るので利用する際は注意が必要です。また市内には竹田市のコミュニティバスと、特急バス「やまびこ号」が熊本市と大分市を結んで運行しています。市内は市内中心部を除き、大半が鉄道空白地帯の為自家用車やバス・タクシーでの移動が主流となっています。
市内には大きなショッピングモールはありませんが、ディスカウントストアのコスモスやサンリブ、地域に根付いたスーパーが点在していますので、お買い物には困りません。
竹田市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな竹田市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
竹田市の地域情報
竹田市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
竹田市の坪単価相場→8万7206円/坪(2021年)
竹田市で一番人気のエリアは「豊後竹田」で坪単価相場は8万7206円/坪(2021年)です。市の中心地となっており、飲食店や病院、住宅が集中しています。
二番目に人気のエリアは「玉来」で坪単価相場は6万8760円/坪(2021年)です。サンリブや地域密着型のスーパーがあり、学校もありますので、ファミリーにおすすめなエリアとなっています。
三番目に人気のエリアは「豊後荻」で坪単価相場は1万9360円/坪(2021年)です。田園風景が広がる静かなエリアです。小中学校が徒歩圏内にあり、自然に囲まれてのびのびと子育てしたい方におすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
竹田市の住宅展示場(モデルハウス)情報
竹田市には現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。
竹田市の特徴
市の中心街の周囲は山に囲まれた盆地にあり、どこに出るにもトンネルを抜けなければならないほど多くのトンネルがあることから、「レンコンの町」の異名があります。作曲家の瀧廉太郎が「荒城の月」の構想を練った岡城（おかじょう）が知られる城下町でもあります。JR豊後竹田駅を中心に、城下町らしい古い町並みと細い路地が残っていて風情があります。
竹田市にある長湯温泉は、水中に溶けた炭酸濃度が高く、湧出量も多いことから日本一の炭酸泉とも言われています。目で楽しむことができる「白水ダム」は、ダムの壁面に細工が施されていて、流れ落ちる水がレースのカーテンのように見えます。両端の形状も異なり、左右非対称となる流れもユニークで観光スポットとなっています。また竹田市の湧水群は、「日本名水百選」に選ばれるほど、名水の里としても有名です。水温は年間を通じて、ほぼ16℃と一定なので、夏は冷たく、冬は暖かく感じる不思議な水です。
竹田市の教育・医療情報
竹田市には「九州大学農学部附属農場高原農業実験実習場」をはじめ、学校も充実しています。保育園や幼稚園も多く点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費ともに無料で受けることができます。
その他医療面では竹田医師会病院をはじめとする総合病院と、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
竹田市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 竹田市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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