対応エリア 貝塚市

お客様の声

現在建築中の建築現場を公開中

仕上工事

福岡県北九州市

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

基礎工事

福岡県小郡市

基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

外壁工事

福岡県京都郡

外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。


貝塚市の土地・不動産情報

貝塚市の土地の坪単価の相場

坪単価 16万~26万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

貝塚市の土地・物件探しポイント

貝塚市は大阪府の南西部に位置する人口約8.3万人の市です。海や山と自然豊かな市となっています。 鉄道は南海電気鉄道南海本線とJR阪和線が市内を縦断しており、内陸部に向かって走る水間鉄道水間線の3路線が利用できます。大阪駅までは約50分、なんば駅へは30分で行けてしまうアクセスの良さから通勤通学にとても便利です。また市内には水鉄バスやコミュニティバスも運行していますので、マイカーが無くても簡単に近距離移動が可能です。

大きなショッピングモールはありませんが、ディスカウントストアのトライアルや地域に根付いたスーパーが各地域にありますし、隣接した泉佐野市の「りんくうプレミアム・アウトレット」や「岸和田カンカンベイサイドモール」など、大型のショッピングセンターが複数あります。

貝塚市では近距離へ楽に移動できるマイカーがあれば生活しやすい環境です。少し足をのばせば静かで過ごしやすい生活エリアから、大阪の心臓部である大都会へすぐに出かけられる場所なので、家族が生活するには最適な街です。人気がある分坪単価も高めなので、予算を押さえたい場合は駅から少し離れたエリアで空き物件を購入し、自分好みにリノベーションやリフォームがおすすめです。

貝塚市の地域情報

貝塚市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめエリアと坪単価相場

貝塚市で一番人気のあるエリアは「東岸和田」で坪単価相場は30万1634円/坪(2022年)です。病院が多く、税務署やハローワークなど公共の施設が集中しているエリアです。飲食店も多いため、単身のかたにもおすすめです。

二番目に人気のエリアは「貝塚駅」で坪単価相場は27万4214円/坪(2022年)です。病院・大型スーパー・銀行なども徒歩で行くことができ、お寺など自然の多いスポットがあるエリアです。

三番目に人気のエリアは「東貝塚」で坪単価相場は22万3911円/坪(2022年)です。日本生命グラウンドがあるエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。

工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。

お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。

貝塚市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

貝塚市には現在住宅総合展示場はありません。
工務店や各ハウスメーカーによる単独展示場がいくつかあります。

貝塚市の特徴

貝塚市は、大阪府の泉南地域に位置する市です。願泉寺の寺内町を中心に発展してきました。古代より櫛の生産が行われ、日本最古の櫛の産地ともいわれています。現在もつげ櫛の生産量は日本一を誇り、市のマスコットキャラクター・つげさんのモチーフになっています。昭和中期に東洋の魔女と呼ばれた日紡貝塚女子バレーボールチームの活躍で知名度が上がりました。

市の東にある「和泉葛城山」はブナ林が国の天然記念物にも指定されており、森林浴をしながらのハイキングの他、夜景スポットとしても知られています。少し離れた場所にある泉州の奥座敷と言われた「奥水間温泉」は、ハイキング帰りに利用する人も多くいます。沿岸部には「二色の浜公園」があり、散策におすすめ。公園内には海水浴場もあり、海水浴やマリンスポーツも楽しめます。

教育・医療情報

教育・医療情報

市内には大阪河﨑リハビリテーション大学 をはじめ、小学校から高校まで学校が充実しています。各地域に保育施設もありますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。

子ども医療費は、0から高校卒業まで通院入院ともに、1医療機関あたり1日500円以内(月2日限度)の自己負担で受けることができます。同じ月に複数の医療機関歳を受診し、一部自己負担金の合計が2500円を超えた場合は、申請により超過分の払い戻しを受けることができます。

その他医療面では、市立病院や私立病院、休日急患診療所もあります。また、各地域に個人病院もありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。

貝塚市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

貝塚市でマイホーム

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。

気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。

中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 貝塚市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

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