対応エリア 柏原市
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
大工工事
大分県日田市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
外壁工事
大分県中津市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
柏原市の土地・不動産情報
- 柏原市の土地の坪単価の相場
坪単価 36万～46万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
柏原市の土地・物件探しポイント
柏原市は大阪府の東部中央に位置する人口約6.8万人の市です。大阪都心部から約20キロメートルほどの距離に位置する大阪市のベッドタウンで、市全体の2/3が山間部となっている自然豊かな市です。
鉄道は、近鉄大阪線・道明寺線、ＪＲ関西本線が通っています。近鉄道明寺線とＪＲ関西本線の乗り入れる『柏原駅』からは、『道明寺駅』を経由して近鉄南大阪線へもアクセス可能です。JR『天王寺駅』までは、途中で急行に乗り換えれば約15分で到着します。近鉄大阪線では、『河内国分駅』から『鶴橋駅』まで急行で15分ほどの距離です。伊勢・志摩方面や名古屋方面へのお出かけもスムーズです。また、西名阪自動車道の柏原ＩＣを利用すれば車の移動も便利です。また、市内循環バス「きらめき号」が市内各地で平日のみ運行しており、運賃は無料で利用できます。
主な商業施設は、「ジョイフル国分」で、スーパー「ライフ」を中心にファッションや雑貨、電機店やエステ店などが集まったショッピングモールです。JR・近鉄『柏原』駅の周辺には「スーパーヤオヒコ」や「サンプラザ」、「柏原駅前商店街」、「オカダ通り商店街」など沢山の買い物施設があります。その他にも、駅の周辺や国道沿いを中心にスーパー・コンビニ・飲食店などがあり、日常生活には困りません。
柏原市では自然や歴史に触れられ、子育て世代にも優しく、地域のつながりも感じられる住みやすい街です。大阪府の中でも比較的坪単価もリーズナブルになっているので、自然を感じながら生活したい方にはとてもおすすめです。家族みんなが楽しめる公園もあるので、子育てファミリーにおすすめな柏原市です。
柏原市の地域情報
柏原市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
柏原市で一番人気のあるエリアは「堅下」で坪単価相場は42万5719円/坪(2022年)です。市の中心エリアで、学校が集中しています。
二番目に人気のエリアは「柏原駅」で坪単価相場は41万3140円/坪(2022年)です。駅の周辺には「スーパーヤオヒコ」や「サンプラザ」、「柏原駅前商店街」、「オカダ通り商店街」など沢山の買い物施設があります。
三番目に人気のエリアは「法善寺」で坪単価相場は38万3471円/坪(2022年)です。法善寺があるエリアで、昔ながらの商店などがあります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
柏原市の住宅展示場（モデルハウス）情報
柏原市には現在住宅総合展示場はありません。 工務店による単独展示場がいくつかあります。
柏原市の特徴
柏原市は、大阪府の中河内地域に位置する市で、ぶどう栽培が盛んです。そのぶどうで作られるワインは「河内ワイン」や「柏原ワイン」として市の特産品となっています。また古墳や遺跡も多く、『高井田横穴公園』というにある横穴墓（高井田横穴群、玉手山横穴群の2箇所）は確認されているだけで約160基、実際には200基以上あるのではないかと言われていて、大阪府内では柏原市でしか発見されていません。
『大和川親水公園』では、ヘリポートマークのある中央イベント広場を中心に、様々な催しや消防訓練、夏には地元のだんじり祭りなどが行われます。
教育・医療情報
柏原市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ市内には大阪教育大学（柏原キャンパス）をはじめ、関西福祉科学大学、関西女子短期大学があり、学校が充実しています。市では学校教育に力をいれており、「生きる学力育成」小中一貫教育特区に認定されたことで、『堅上小学校・堅上中学校』では、独自の教科を取り入れた９年間継続したカリキュラムで学力を高め、生きる力を育てています。（小規模特認校のため、市内のどの地域からでも通えます。）また、保育施設も各地域にありますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から18歳まで通院入院ともに、1医療機関あたり1日500円以内（月2日限度）の自己負担で受けることができます。同じ月に複数の医療機関歳を受診し、一部自己負担金の合計が2500円を超えた場合は、申請により超過分の払い戻しを受けることができます。
その他医療面では、公立病院が一つと各地域に個人病院がありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
柏原市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 柏原市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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