対応エリア 守山市

お客様の声

現在建築中の建築現場を公開中

着工準備中

山口県下関市

現在、着工に向け準備中です。

外壁工事

福岡県田川郡

外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。


仕上工事

熊本県葦北郡

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

守山市の土地・不動産情報

守山市の土地の坪単価の相場

坪単価 25万~35万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

守山市の土地・物件探しポイント

守山市は滋賀県の南西部に位置する人口約8.5万人の市です。のどかな雰囲気が特徴の田園都市である守山市は、かつては農業を中心に栄えましたが、化学・繊維・機械などの近代工場が進出したことで都市化が進み、住環境が良くなったことで人口が増加しており、京都や大阪のベッドタウンとして人気があります。
鉄道はJR西日本の琵琶湖線が通っており、守山市の主要駅であるJR守山駅には新快速が停車し、京都駅まで約30分、大阪駅まで約1時間で乗り換えなしのアクセスが可能となっています。もちろん大津や、商業施設の多い草津駅へもすぐのアクセスなので、非常に便利です。
主な商業施設はアル・プラザ守山やモリーブ、ピエリ守山などがあり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他にもコンビニやドラッグストア、ディスカウントストアのラ・ムーなどもありますので、生活しやすい環境が整っています。
守山市は蛍が見られるほどの自然豊かな街でありながら、大阪・京都へのアクセスもしやすく、住みよい土地として人気です。大津市や草津市に比べて土地の価格も安めで若い子育て世帯に人気のあるエリアです。自然も多く青空の下でのびのびと子育てをしたい方にぴったりです。まだまだ庭付きの一戸建てを建てることが可能なエリアです。庭付きの土地で子育てをしたいという方には狙い目のエリアと言えます。

守山市の地域情報

守山市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめエリアと坪単価相場

守山市の坪単価

守山市で一番人気のあるエリアは「勝部」坪単価相場は47万9559円/坪(2022年)です。守山駅周辺のエリアです。メーカーの工場や研究所などがあります。
二番目に人気のエリアは「守山駅」で坪単価相場は36万5105円/坪(2022年)です。市の中心部です。飲食店やコンビニが目立ちます。
三番目に人気のエリアは「吉見」で坪単価相場は34万2148円/坪(2022年)です。市役所のあるエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。

守山市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

ハウスセレクション守山
滋賀県守山市吉身5丁目2−14
TEL 077-535-5760

信頼と実績のある4社の自慢のモデルハウスを見学できます。

守山市の特徴

守山市の特徴

守山市は鈴鹿山系から流れ出る野洲川が琵琶湖に注ぐ扇状地の南側に位置しています。江戸時代に宿場町として栄えた守山市は京都や大阪からも近く、観光に訪れやすい場所です。市内にはその当時の風情が残る中山道守山宿や、桜や紅葉の美しい社寺もあり、四季折々の伝統的な祭・行事も代々受け継がれているなど、歴史を感じるスポットがたくさんあります。
守山は古くからホタルの群生地として有名でしたが、一時期水質汚染によりホタルが姿を消していました。しかし、市民・行政をあげて水質回復に取り組んだ結果、初夏には市街地でも守山ホタル(ゲンジボタル)を観察することがでるようになりました。守山市のゆるキャラ『もーりー』もホタルがモチーフとなっています。
市内のほとんどが平地で気候も穏やかなことから、近江米の産地としても名高く、特産の守山メロンは知る人ぞ知る逸品で希少価値が高く、市場に出回ることはほどんどないといわれています。

守山市の教育・医療情報

教育・医療情報

市内には県立総合保健専門学校をはじめ、学校が充実しています。保育園や幼稚園も各地域にありますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から就学前までの乳幼児は、通院入院ともに無料で受けることが出来ます。小学生1年生~3年生までは通院が1医療機関1回につき500円で、入院は無料です。小学4年生~中学3年生までは入院費のみ無料となっていて、通院は全額自己負担となっています。(一旦医療機関で自己負担をお支払いただき、申請後に振込まれる還付制)
その他医療面では、県立成人病センターや県立小児保健医療センターなど、大きな医療機関が市内にありますし、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

守山市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

守山市でマイホーム

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 守山市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

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