対応エリア 栗東市
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
仕上工事
熊本県葦北郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
上棟式
福岡県京都郡
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材（棟木）を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。
栗東市の土地・不動産情報
- 栗東市の土地の坪単価の相場
坪単価 22万～32万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
栗東市の土地・物件探しポイント
栗東市は滋賀県の南西部に位置する人口約7万人の市です。市の北部は平坦地、南部は緑豊かな山地に囲まれた街で、駅前にもマンションがたくさんあり、ファミリー層には人気が高くベッドタウンとして非常に人気のエリアです。住みやすさにおいても人気が高い市です。栗東市は、都会にはない山々などの自然が多く、かつ田舎すぎない住みやすい街です。
栗東市には、JR琵琶湖本線と草津線の２路線があり、中心駅であるJR栗東駅から大阪駅へは約1時間で、京都駅までも約25分という好アクセスを誇ります。また、車の場合でも名神高速を使えば、京阪神方面へとスムーズにアクセスが可能です。その他市内には帝産湖南交通が運行するバスと滋賀バスがありますし、市のコミュニティバスが利用可能となっています。
市内には、イオンモールなどの大型ショッピングモールはありませんが、アル・プラザ栗東というショッピングモールがありますので、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他にもコンビニや業務スーパーなど、地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活しやすい環境です。
栗東市は緑あふれる森林資源に、歴史ある建造物も多く「緑と文化のまち」として親しまれています。寺社、古墳群などの歴史遺産も多く残され、南部の金勝山系は全国森林浴の森百選に選ばれています。また、教育にも力を入れており、子育てファミリーには適したエリアと言えるでしょう。家づくりにおいて予算を押さえたい場合は、空き家を購入して自分好みにリノベーションをすることがおすすめです。
栗東市の地域情報
栗東市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
栗東市で一番人気のあるエリアは「臍」で坪単価相場は52万8925円/坪(2022年)です。栗東駅周辺のエリアです。アル・プラザ栗東があるので、お買い物に便利です。
二番目に人気のエリアは「草津駅」で坪単価相場は43万4474円/坪(2022年)です。草津市の中心地で、駅周辺は飲食店やビジネスホテルなどの商業地域となっています。
三番目に人気のエリアは「霊仙寺」で坪単価相場は35万3719円/坪(2022年)です。ロードサイド型のお店があり、マイカーがあれば生活しやすいエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
栗東市の住宅展示場（モデルハウス）情報
栗東市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店による単独展示場がいくつかあります。
栗東市の特徴
栗東市は1991年に栗東駅が開業したことや、名神高速道路栗東インターチェンジが設置されており自動車の便が非常に良いこと等から都市化が急速に進み、2001年10月1日に市制を施行しました。はかりの生産量についても全国1位で、“関西馬”の御膝元である日本中央競馬会（JRA）の栗東トレーニングセンター（トレセン）があることで「馬のまち」としても有名です。競馬の公正性を維持するため、旅行客の自由な立ち入りは許されていませんが、月イチで開かれる見学会に申し込めば中に入ることができます。最上格のレース、G１レースのシーズンには調教の様子が見られる見学会も開催されます。
その他観光面では、「金勝山」があります。栗東市の中でも高い人気を誇る、巨岩の絶景が堪能できる観光スポットです。珍しい形の岩をはじめ、狛坂磨崖仏や逆さ観音、狛坂寺廃寺跡といった歴史的遺産がたくさんあります。
栗東市の教育・医療情報
栗東市では高校が2校、中学校が3校、小学校が9校ありあります。小学校の通学区域を「小学校区」という単位でまとめており、各小学校区に幼稚園、保育園、公民館、児童館、学童保育所がそれぞれ整備されていますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から就学前までの乳幼児は、通院入院ともに無料で受けることが出来ます。小学生は通院が1医療機関1回につき500円で、入院は無料です。(歯科は別料金）中学生は入院費のみ無料となっていて、通院は全額自己負担となっています。
その他医療面では、1つの総合病院と各地域に個人病院がありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。
栗東市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 栗東市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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