対応エリア 光市

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現在建築中の建築現場を公開中

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

上棟

北九州市小倉北区

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

木工事

小倉南区

木工事
大工さんの工事が進行中、木製の階段が設置完了です。

光市の土地・不動産情報

光市の土地の坪単価の相場

坪単価 4万円 ~ 14万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

光市の土地・物件探しポイント

光市は山口県の東南部に位置する人口約5万人の市です。市の中央を貫くように島田川が流れており、川沿いに住宅地が形成されています。市の中心は沿岸部にあり、虹ヶ浜海水浴場や室積海水浴場といった綺麗な海水浴場付近には綺麗に区画整理された住宅地が形成されています。
鉄道はJR西日本の山陽本線が通っており、光駅が中心の駅となっています。路線バスは中国JRバス・防長バス・ひかりぐるりんバス・光市営バスが運行しています。(2021年現在、光市内を発着する高速バスはありません。)
主な商業施設は、ショッピングモールのイオン光があり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他にも地域に根付いたスーパーが点在していますので、日々のお買い物には困りません。
光市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな光市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。

光市の地域情報

光市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

光市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

光市の坪単価相場→9万0289円/坪(2021年)

光市で一番人気のエリアは「光駅」で坪単価相場は12万3415円/坪(2021年)です。駅前は虹ヶ丘団地が広がっています。海水浴場が近いので、道路沿いには麺類の飲食店が目立ちます。学校が集中してますので、通学しやくファミリーにおすすめです。
二番目に人気のエリアは「室積」で坪単価相場は9万2396円/坪(2021年)です。冠山総合公園があるエリアです。鉄道が通ってないので、車必須です。
三番目に人気のエリアは「島田」で坪単価相場は7万4644円/坪(2021年)です。島田川沿いにある住宅地エリアです。学校もスーパーもありますし、光駅まで近く通勤通学もしやすいので、ファミリーにおすすめです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

光市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

光市には現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

光市の特徴

光市の特徴

光市は瀬戸内の温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれており、白砂青松の室積・虹ヶ浜海岸や象鼻ヶ岬など風光明媚な海岸部は瀬戸内海国立公園に、また、青々とした森の石城山を中心とした山間部は石城山県立自然公園に、それぞれ指定を受けています。
ヨット、ボートセイリングなどのマリンスポーツも盛んで、夏には多くの観光客で賑わいます。
光市は初代内閣総理大臣・伊藤博文の生誕地とされており、旧伊藤博文邸(伊藤公記念館)や生家、伊藤公資料館などがあります。また、江戸から明治にかけ、北前船の寄港地として栄えた港町の面影を残している「室積海商通り」があります。
冠山総合公園は梅を中心に四季を通じて花木が楽しめる総合公園です。潮の香り漂い、海が一望できる公園となっており、人気の観光スポットとなっています。

光市の教育・医療情報

教育・医療情報

光市には山口大学教育学部附属の小中学校をはじめ、学校が充実しています。保育園や幼稚園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は、0歳から中学卒業まで入院費共に無料となっています。高校生は卒業まで入院費のみ無料となっています。
その他医療面では、3つの総合病院と個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

光市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

光市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適なオール電化住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 光市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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