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基礎工事

福岡県宗像市

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

仕上げ工事

八幡西区永犬丸

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

岩国市の土地・不動産情報

岩国市の土地の坪単価の相場

坪単価 7万円 ~ 17万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

岩国市の土地・物件探しポイント

岩国市は山口県の東部に位置する人口約12.8万人の市です。5連のアーチ状の橋で知られる錦帯橋があり、広島県に隣接しています。鉄道はJR西日本の山陽本線があり、山陽自動車道・国道2号といった幹線交通網が市の東西を貫き、岩国飛行場(岩国錦帯橋空港)、岩国港、新岩国駅、さらに第三セクター鉄道である錦川鉄道などがあります。一般路線バスは、いわくにバスと岩国生活交通バス、岩国市営由宇バスが運行しています。また、東京や京都、広島まで行くことが出来る高速バスも運行しています。錦川下流域の市街を離れると、錦川とその支流による清らかな流れに沿って、田畑と森林による豊かな自然が広がります。一方で、市街への車や鉄道によるアクセスも30~60分ほどで到着するなど、生活の利便性も備えています。
主な商業施設は「フレスタモール」「フジグラン」「ゆめタウン」などがあり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他にも地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活に必要なものは揃えることができます。
岩国市は観光地でもあるため、鉄道の利便性も兼ね備えた住みやすい市です。その分土地価格は高めになりますが、空き家バンク制度をうまく活用したり中古物件をリフォームすれば費用は安く抑えることができます。

岩国市の地域情報

岩国市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

岩国市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

岩国市の坪単価相場→12万1487円/坪(2021年)

岩国市で一番人気のエリアは「岩国駅」で坪単価相場は25万0982円/坪(2021年)です。市の中心部で、駅前には飲食店が多く立ち並んでいる商業地です。近隣の元町にはディスカウントストアもある住宅地となっています。
二番目に人気のエリアは「南岩国」で坪単価相場は20万5487円/坪(2021年)です。田園風景がある中心部から一駅離れたエリアです。高校と中学校がありますので、通学にも便利です。
三番目に人気のエリアは「和木駅」で坪単価相場は20万3085円/坪(2021年)です。住宅密集地となっているエリアで、駅前にはスーパーがあります。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

岩国市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

ハウジングプラザ岩国
山口県岩国市新港町2丁目5-38
TEL 0827-22-6868

信頼と実績のある6社のモデルハウスをご覧いただけます。

岩国市の特徴

岩国市の特徴

岩国市は市街及び海岸部は寒暖の差の少ない穏やかな気候です。山間部では寒暖の差は大きくなり、冬季には積雪もみられる地域です。
岩国市は明治以降、瀬戸内海沿岸は工業地帯が形成され、繊維化学、製紙、石油化学等の工業が発展してきた市です。気候等が飛行場に適していることから、昭和に入ると、日本海軍の軍用飛行場が建設され、戦後は米軍岩国基地及び航空自衛隊基地として利用されてきました。瀬戸内海沿岸部には、帝人、三井化学、日本製紙、東洋紡等の工場・研究所があります。一方、恵まれた自然を利用して農業、林業、漁業(海・川)が現在も行なわれています。また、清らかな水を原料に良質な日本酒を製造する蔵元が5つあり、全国の日本酒ファンの注目を浴びています。世界的にも有名なのが「獺祭」です。
スポーツ面では由宇町に広島東洋カープ二軍の本拠地球場もあり、試合開催日には多くのカープファンが応援に訪れています。

岩国市の教育・医療情報

教育・医療情報

岩国市には、岩国短期大学から各種専門学校もあり、学校が非常に充実した市です。保育園や幼稚園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学校卒業まで入院費共に無料となっています。(入院時食事代・生活療養費負担を除く)
その他医療面では、医療センターをはじめ3つの総合病院があり、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。

岩国市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

岩国市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適なオール電化住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 岩国市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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