対応エリア 美祢市

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現在建築中の建築現場を公開中

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

基礎工事

福岡県宗像市

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

上棟

北九州市小倉北区

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

美祢市の土地・不動産情報

美祢市の土地の坪単価の相場

坪単価 1万円 ~ 8万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

美祢市の土地・物件探しポイント

美祢市は山口県の中央部に位置する人口約2.3万人の市です。山口県最大の都市である下関市からは車で約1時間の距離です。鉄道は石炭輸送のために建設されたJR西日本の美祢線が市西部を南北に縦断しています。市東部へのアクセスは新山口駅(山口市)からのバス乗り換えが主となります。路線バスは船木鉄道・サンデン交通・ブルーライン交通・中国JRバス・防長交通・宇部市交通局の6事業あります。市中心部の美祢駅前にある美祢駅前バス停、旧美東町中心部にある大田中央バス停、旧秋芳町中心部にある秋吉バス停、旧秋芳町の秋芳洞前にある秋芳洞バスターミナルが主な拠点となっています。また、市内を中国自動車道が東西に貫き、インターチェンジが2か所設けられています。また、山口県のほぼ中央にあるため、一般道路も山口県の各都市を結ぶ道路が交差しており、車での移動であれば多方面へのアクセスも良い市です。
大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いたスーパーやコンビニが点在していますし、ドラッグストアやホームセンターもありますので日々のお買い物にも困ることはありません。
美祢市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな美祢市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。

美祢市の地域情報

美祢市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

美祢市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

美祢市の坪単価相場→4万3415円/坪(2021年)

美祢市で一番人気のエリアは「大峰」で坪単価相場は7万2727 円/坪(2021年)です。市役所、警察署などが揃う市の中心地です。ホームセンターやディスカウントストアのザ・ビッグやスーパーがありますので、生活に便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「美東」で坪単価相場は3万7355 円/坪(2021年)です。中学校や小学校が揃っており、私立病院やドラッグストアがあります。
三番目に人気のエリアは「秋芳」で坪単価相場は3万0743 円/坪(2021年)です。田園風景が広がる山間部のエリアです。観光スポットでもある「別府弁天池湧水」があるエリアでとても自然豊かな場所です。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

美祢市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

美祢市に現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。

美祢市の特徴

美祢市の特徴

美祢市は自然豊かな市で、明治維新後に開発された大嶺炭田の無煙炭、石灰石の産出などで工業都市として発展してきました。特に大嶺炭鉱の無煙炭は、戦前の軍艦などの燃料に重宝されていました。石灰石は全国有数の国内シェアを誇っています。大嶺炭鉱が閉山した後は人口が激減しましたが、現在でも宇部興産や太平洋セメントによる石灰石の産出は行っており、工業団地の誘致などにより工業都市としての発展を図っています。
市の四方を山が囲み、特に長門市・萩市との間は中国山地が横たわるため冬季は凍結や積雪などがあります。さまざまな化石が産出することで知られており、土地は石灰質である所が多く、国道435号が通過する大嶺地区や豊田前地区では道路沿いに石灰層や石炭層を見ることが出来ます。市の範囲が日本ジオパークであるMine秋吉台ジオパークとなっています。
市東部の秋芳・美東地域は秋吉台国定公園を中心とした観光業が主たる産業であり、日本最大のカルスト台地である秋吉台・秋芳洞をはじめとする観光資源が多数存在します。秋吉台サファリランドがあり、日本では珍しいホワイトタイガーの飼育も行っています。農業も盛んで、梨やゴボウ・ホウレンソウ(他地域より甘みがあり、生で食べることもできる)が特産です。

美祢市の教育・医療情報

教育・医療情報

美祢市は学校が充実しており、幼稚園や保育園も市内に点在しています。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費共に無料となっています。(中学生は所得制限有り)
その他医療面では、私立病院をはじめ、美祢駅を中心に個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

美祢市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

美祢市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 美祢市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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