対応エリア 周南市

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基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

仕上げ工事

八幡西区永犬丸

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

周南市の土地・不動産情報

周南市の土地の坪単価の相場

坪単価 4万円 ~ 17万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

周南市の土地・物件探しポイント

周南市は山口県の東南部に位置する人口約14万人の市です。海岸沿いに市街地が形成されている自然豊かな市です。鉄道はJR西日本の山陽新幹線と山陽本線と岩徳線があります。東京発着の新幹線「のぞみ」が上下16便停車する徳山駅があり、高速道路のインターチェンジも4か所あります。また県内2か所の空港からは、徳山駅まで車で1時間程度で移動することができます。徳山駅から中山間地域へは、道路網が構築されており、駅から車で50分以内に移動することができます。市内の路線バスは防長交通によって運行しており、九州から関東まで繋ぐ高速バスも運行しています。
主な商業施設は、イオンタウン周南、イオンタウン周南久米、ゆめタウン新南陽、ゆめタウン徳山があり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。
周南市では大きなショッピングモールが充実しているので、ファミリーにおすすめな市です。その分土地価格が高めになってきますが、駅から近い中古物件をリフォームすれば通勤に便利ですし、空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。

周南市の地域情報

周南市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

周南市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

周南市の坪単価相場→12万9325円/坪(2021年)

周南市で一番人気のエリアは「徳山」で坪単価相場は21万2274円/坪(2021年)です。市の中心地で駅前には飲食店やコンビニ、ビジネスホテルといったビルが立ち並ぶ商業地です。ディスカウントストアのザ・ビッグが近隣にあるので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
二番目に人気のエリアは「周防花岡」で坪単価相場は16万2441円/坪(2021年)です。大きなサンリブがあり、学校や保育園、ドラッグストアなどもあり、ファミリーにおすすめのエリアです。
三番目に人気のエリアは「新南陽」で坪単価相場は15万3553円/坪(2021年)です。イオンタウン周南がありお買い物にも便利で、学校も充実しています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

周南市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

KRYハウジングサイト
山口県周南市公園区徳山
TEL 0834-22-0515

信頼と実績のある7社のモデルハウスをご覧いただけます。

周南市の特徴

周南市の特徴

周南市は北部に中国山地が広がり、南部は瀬戸内海に面しており、東は下松市、光市、岩国市、西は防府市、山口市、北は島根県に接しています。海岸沿いに市街地が形成されており、南部は温暖な瀬戸内海気候ですが、北部は寒暖の差がある内陸型で、10~30cmの積雪があります。中国山地に面し、自然豊かな田園地帯が広がる北部地域と瀬戸内海に面し、温暖な気候の南部地域があります。里や海との距離が近いので、週末にはそれぞれのエリアで自然を生かしたレジャーや、農家レストランやカフェなどの食を楽しむことができます。
周南市の臨海部は、石油化学や鉄鋼、セメントなどの様々な工場群が集まり、全国有数のコンビナート群が広がっています。工場夜景は日本5大工場夜景のひとつと言われ、幻想的な夜景を見て楽しむ工場夜景鑑賞の聖地のひとつとして多くの人々を魅了しています。新幹線の徳山駅から歩いても行ける手軽さに加え、夜景クルーズや夜景タクシーなど、その巡り方の選択肢も豊富です。

周南市の教育・医療情報

教育・医療情報

周南市には徳山大学をはじめ、徳山工業高等専門学校など学校が充実しています。ビジネス専門学校なども充実していますので、就職後の即戦力に向けた育成にも力を注いでいます。幼稚園や保育園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から小学校卒業まで入院費共に無料となっています。(中学生は所得制限があり)
その他医療面では、5つの総合病院と休日夜間救急診療所があります。個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

周南市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

周南市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 周南市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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