対応エリア 周防大島町
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仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
周防大島町の土地・不動産情報
- 周防大島町の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 10万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
周防大島町の土地・物件探しポイント
周防大島は山口県の南東部に位置する人口約1.4万人の町です。瀬戸内海の西に浮かぶ屋代島（周防大島）と、その周囲に浮かぶ5つの有人島と25の無人島から成っています。屋代島
・情島（なさけじま）・浮島（うかしま）・沖家室島（おきかむろじま）・笠佐島（かささじま）・前島（まえじま）が有人島となっています。島内に鉄道路線は無く、対岸の山陽本線大畠駅（柳井市）が最寄りとなります。バスは防長交通が、大畠駅をターミナルとして島内で運行しています。周防大島（屋代島）東端の伊保田港と柳井港および松山港を結ぶ周防大島 松山フェリーが就航しています。屋代島と離島との間は町営渡船が就航しており、行き来ができるようになっています。
大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いたスーパーが点在していますし、ホームセンターやドラッグストアもありますので、日々のお買い物に困ることはありません。
周防大島では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな周防大島ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
周防大島町の地域情報
周防大島で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
周防大島の坪単価相場→5万0443円/坪(2021年)
周防大島で一番人気のエリアは「久賀」で坪単価相場は8万0991 円/坪(2021年)です。町の役所や警察署などがあり、学校も高校まで揃っていますので、ファミリーにおすすめの住宅地となっています。
二番目に人気のエリアは「東安下庄」で坪単価相場は7万6363 円/坪(2021年)です。海水浴場が近くにあり、自然を満喫できる観光スポットのエリアです。病院もありますので、住宅も集中しています。
三番目に人気のエリアは「西三蒲」で坪単価相場は6万8099 円/坪(2021年)です。大島大橋に近く、柳井市までのアクセスが非常に良いエリアです。ドラッグストアやコメリなどがあり、通勤通学にも便利なので、ファミリーにおすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
周防大島の住宅展示場(モデルハウス)情報
周防大島には現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。
周防大島の特徴
「瀬戸内海のハワイ」と呼ばれる周防大島は、瀬戸内海に浮かぶ島では3番目の面積を有し、島と本土とは大畠瀬戸を渡る大島大橋によって連結しています。
地勢は全般的に山岳起伏の斜地で600m級の山々が連なり、海岸部に狭隘な丘陵地が広がる程度で、大半を山地が占めており、年間平均気温15.5℃と比較的温暖な、青く澄みわたる瀬戸内の海と四季の彩り豊かな美しい自然を有する町です。柑橘類の栽培が盛んなことから「みかんの島」とも呼ばれています。また、「瀬戸内ジャムズガーデン」「周防大島みかん鍋」「太刀魚の鏡盛り」など、多彩な観光資源を有する魅力満載の島でもあります。
周防大島の北6km沖に浮かぶ前島周辺には、100頭を超えるスナメリの大きな群が生息しています。周防大島から前島への定期航路は、その生息地の真ん中を通るため「スナメリクルージング」という愛称で人気を呼んでいます。
山口県の中でも周防大島の海の美しさは群を抜いており、海水浴シーズンともなれば、県内外よりさらに大勢の人が押し寄せます。白い砂浜とコバルトブルーに広がる海は、まさにハワイのビーチで南国リゾートそのものといえます。その中にあって「片添ヶ浜」は特に人気で、山口県を代表する美しい砂浜の一つとなっています。
周防大島の教育・医療情報
周防大島には国立の大島商船高等専門学校や周防大島町立看護専門学校をはじめ、高校が1校・中学校が2校・小学校が9校あります。幼稚園や保育園も点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費共に無料となっています。
その他医療面では、総合病院が２つと個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。
周防大島でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適なオール電化住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 周防大島町担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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