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基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

木工事

小倉南区

木工事
大工さんの工事が進行中、木製の階段が設置完了です。

上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

宇部市の土地・不動産情報

宇部市の土地の坪単価の相場

坪単価 5万~17万 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

宇部市の土地・物件探しポイント

宇部市は山口県の西部に位置する人口約16.2万人の市です。市の中部から北部にかけて穏やかな山地が広がっており、近年は工業団地や新興住宅地の建設などにより開発が進められています。鉄道はJR山陽本線・宇部線・小野田線の3線が利用でき、高速道路は山陽自動車道が市の中央部を通っています。 市の南側には宇部港や山口宇部空港が整備されています。市内の一般路線バスは宇部市交通局、船木鉄道、サンデン交通の3社が、宇部新川駅前バスセンターおよび宇部中央バス停(中央町)を中心に市内各地を運行しています。市街地から厚南地区へ向かう路線は3事業者が運行しており、他方面に向かう路線と比べて本数が多く便利です。市内を経由する高速バスとして、宇部新川駅前を経由して山口市と福岡市を結ぶ「福岡・山口ライナー」(中国JRバス・JR九州バス)が運行されています。また、宇部市交通局、中国JRバス、防長交通の3事業者により、山口宇部空港と新山口駅、山口駅を結ぶ空港リムジンバスが運行されています。山陽自動車道へ接続できる宇部ICもありますので、車で遠方へ簡単にアクセスが可能です。
主な商業施設は、「ハイパーモールメルクス宇部」「フジグラン宇部」「ゆめタウン宇部」があり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。
宇部市は交通の便も良く、大きなショッピングモールも点在しているので買い物に困ることもなくコンパクトに生活できる市です。子育て世代から年配の方まで幅広い世帯におすすめの市です。

宇部市の地域情報

宇部市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

宇部市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

宇部市の坪単価相場→12万7300円/坪(2021年)

宇部市で一番人気のエリアは「琴芝」で坪単価相場は20万8429円/坪(2021年)です。警察署や地方裁判所があるエリアで、飲食店やコンビニなどがある主に商業地のエリアです。
二番目に人気のエリアは「宇部新川」で坪単価相場は17万0909円/坪(2021年)です。市の中心駅です。駅裏には22面のテニスコートがある中央公園があり、県大会などが開催される場所です。静かなエリアで、高層マンション等もあり、ファミリーにおすすめです。
三番目に人気のエリアは「居能」で坪単価相場は16万5950円/坪(2021年)です。大学の最寄り駅で駅前は住宅が集中しており、学生が多く住むエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

宇部市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

ハウジングプラザ宇部
山口県宇部市東藤曲2-4-30
0836-35-8115
積水ハウスをはじめ、信頼と実績のあるメーカー8社8棟のモデルハウスがご覧いただけます。

宇部市の特徴

宇部市の特徴

宇部市は瀬戸内海に面しており、炭鉱都市として発展してきました。近年は宇部興産を中心とした重化学工業を基幹産業としており、市の沿岸部は工業地帯が形成されています。宇部港が津久見港(大分県)、苅田港(福岡県)に次いで国内3位のセメント輸出量を誇るなど、北九州工業地域・瀬戸内工業地域の一翼を担っています。
宇部市には、「日本の都市公園100選」や「さくら名所100選」に選定された189ヘクタール(東京ドーム40個分)もの広さのある常盤公園(ときわこうえん)が常盤湖を中心として整備され動物園や遊園地、桜の時期にはライトアップもされるため、老若男女問わずそれぞれの世代が楽しめる公園となっています。 市内には日本の大手総合化学メーカーの宇部興産があり、宇部興産専用道路(宇部市から美祢市に至る全長31.94 kmもある日本一長い私道)があることでも有名です。また、アニメーション映画「シン・エヴァンゲリオン劇場版:||」の総監督を務めた 庵野秀明さんの出身地でもあり近年、聖地巡礼をするファンがいることなどでも宇部市が注目されています。 また、ユニクロの発祥の地としても有名です。

宇部市の教育・医療情報

教育・医療情報

宇部市には山口大学をはじめ、宇部フロンティア大学もあり学校が充実しています。保育園や幼稚園などの保育機関も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費共に無料となっています。
その他医療面では大学付属病院をはじめ総合病院も多く、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

宇部市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

宇部市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 宇部市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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