対応エリア 柳井市

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現在建築中の建築現場を公開中

上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

柳井市の土地・不動産情報

柳井市の土地の坪単価の相場

坪単価 5万円 ~ 15万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

柳井市の土地・物件探しポイント

柳井市は山口県の東南部に位置する人口約3万人の市です。市の総面積の半分以上が山地となっており、市街地は平坦部と海岸沿いに形成されています。その沿岸部沿いにJR西日本の山陽本線が通っており、中心の駅は柳井駅となっています。路線バスは隣の平生町に営業所を持つ防長交通が市内一帯に路線網を持っています。同社は広島行き(山陽道玖珂IC経由)の高速バスも運行を行っています。市内に高速道路は通っておらず、最寄りは山陽自動車道の玖珂ICとなります。また最寄り空港は岩国錦帯橋空港となっています。
主な商業施設はショッピングモールのゆめタウン柳井で、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他にも地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活に必要なものは揃えることが出来ます。
柳井市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな柳井市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。

柳井市の地域情報

柳井市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

柳井市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

柳井氏の坪単価相場→10万2539円/坪(2021年)

柳井市で一番人気のエリアは「柳井駅」で坪単価相場は11万1786円/坪(2021年)です。市の中心部で、ショッピングモールのゆめタウンがあります。飲食店や住宅がひろがっています。市内にある学校はこのエリアに集中していますので、ファミリーにおすすめです。
二番目に人気のエリアは「大畠」で坪単価相場は8万1983円/坪(2021年)です。沿岸部沿いに病院や飲食店、学校が揃ったエリアです。周防大島へアクセスできる橋があります。
三番目に人気のエリアは「柳内港」で坪単価相場は8万1212円/坪(2021年)です。ディスカウントストアのトライアルやドラッグストアのコスモスがあり、お買い物に便利なエリアです。山地側に住宅地が点在しています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

柳井市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

柳井市には現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

柳井市の特徴

柳井市の特徴

柳井市は全域が瀬戸内海式気候で、冬も温暖で比較的雨が少なく過ごしやすい地域です。
花き(カーネーション・ミニバラ)および果実(ミカン・ぶどう・いちご)を中心とした農業・漁業と商工業が中心となっています。近年では、自然薯栽培発祥の地として、自然薯を使用した加工品開発に取り組んでいます。
市内には中国電力の柳井火力発電所があります。伝統工芸品として、金魚ちょうちんと柳井縞があります。また、仕込み行程で生醤油に再び麹を投入して再発酵させる甘露醤油発祥の地でもあります。

柳井市の教育・医療情報

教育・医療情報

柳井市には小中高と学校も充実しています。鉄道沿いに保育園や幼稚園も点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から小学校卒業まで入院費共に無料となっています。中学生は卒業まで、入院費のみ無料となっています。
その他、医療面では医療センターをはじめ、総合病院が1つと個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

柳井市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

柳井市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 柳井市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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