POINT01お金

住宅購入には建物費・土地代金の他様々な費用がかかります。建物本体・土地以外の費用としては、付帯工事費（建物以外の工事費）や諸経費等があり、それら全てを含めて総額を検討する必要があります。
また、無事に建物が完成した後も、住宅ローンの支払い以外にも光熱費や維持管理費、税金等の費用があり、それら全ての支払いを頭に入れて予算を考える必要があります。

POINT02土地

住宅建築を進める上で一番最初に必要になるのが建築地となる土地探しです。新築住宅を検討するときに建築地も一緒に探す方は非常に多く、人によって優先条件や価値観に違いがあるため、優先事項をしっかり整理することはとても重要です。

希望をすべて満たす土地が見つかるのが一番ですが、全ての希望を満たす土地に出会うことはなかなか難しく、見つけたとしても価格が高額になりやすいため、なかなか購入に踏み込めない方も多いです。

POINT03間取り

住宅を計画するとき、一番の楽しみが何と言っても間取りを考える時です。ただし、家族それぞれのご要望をまとめるのは案外大変なものです。建ててしまった後には容易に変更ができないため、しっかりとお客様の想いを整理し、ちょっとした遊びも織り交ぜながら計画した間取りは住み心地もよく、毎日の生活が楽しくなります。

POINT04デザイン

生活しやすい間取りも重要ですが、その中に家庭ごとのプラスアルファのデザイン性を考えるのも、住宅計画の楽しみの一つです。デザインには建物の中だけでなく、周辺環境も考えながら敷地も含めたトータルで考えることで、より個性のあるデザインのお家になります。

POINT05素材

デザインを考える中の一つに素材選びがあります。床や壁、天井それぞれに使う素材をどのように組み合わせるかで、おうちのデザインも洗練されたものになります。

POINT06性能（耐震・断熱・気密・透湿）

住み心地の良いお家で外せないものが性能です。いくら間取りやデザインが素晴らしいお家でも、夏は暑く、冬は寒かったり、突然おこる自然災害に怯えながら生活するお家だと快適とは言えません。耐震・断熱・気密・透湿などの性能は、快適な生活のためには妥協できない大切な要素です。

POINT07アフター
メンテナンス

住宅計画で後回しになりがちですが、とても大事な項目が、完成後のアフターメンテナンスです。完成後にお客様がより安心して生活できるように、責任ある工務店としてアフターメンテナンスは大事な仕事です。

POINT08維持費

CRATCHでは

維持管理費には住宅ローンの支払い以外に、「修繕費」、「光熱費」、「税金」の大きく３つの項目があります。CRATCHでは修繕費、光熱費の二つをマイホーム計画の時点で極力削減できる住まいづくりを提案しています。

修繕費

修繕費の最も負担の大きいものが外部に関わる修繕です。建築時のコストだけでなく住みだしてからのコストも考え、その後大きな修繕を減らすことのできる素材を選択することで日々の修繕費の積み立てを抑え結果コストダウンにつなげることが出来ます。
そこで、CRATCHでは、外壁には耐久性の高い塗壁、屋根には同じく耐久性の高い陶器瓦やガルバリウム鋼板の屋根材をご提案、また湿度管理を大きな課題に素材を厳選して目に見えない材料から将来のコストダウンを考えたご提案をしています。

光熱費

日々の生活に必ず必要になる光熱費、特に電気にかかる費用は使えば使うほど、基本費用等が高くなるため、少しでも省エネで電気を使わない生活が光熱費削減には必要です。
CRATCHでは、断熱性能、気密性能に徹底的にこだわり、日々の光熱費削減が可能な住まいづくりに勤めています。