対応エリア 東松浦郡
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現在建築中の建築現場を公開中
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
外壁工事
福岡県京都郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
東松浦郡の土地・不動産情報
- 東松浦郡の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 7万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
東松浦郡の土地・物件探しポイント
東松浦郡は佐賀県の北西部に位置する人口約5千人の郡です。玄海町の1町からなる郡となっています。佐賀市から北西へ約50km、福岡県福岡市から西へ約60kmの東松浦半島の西側中央に位置し、町域の北側から西側にかけて玄界灘に面している自然豊かな町です。中心市街地は町域中央部の内陸部にあります。町内に鉄道路線は通っておらず、電車を利用する場合の最寄り駅は、九州旅客鉄道唐津線の西唐津駅となります。昭和自動車によって運行されているバスは、唐津市中心部・旧呼子町域・旧肥前町域と玄海町内主要地域（金の手・有浦・値賀）を結ぶ路線があります。唐津市中心部の唐津大手口バスセンターと玄海町役場前の間の所要時間はおおむね30分でアクセス可能となっています。その他玄海町コミュニティバスも運行しており、町民のみ利用することが出来ます。
大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いたスーパーが点在しています。昔ながらのお豆腐屋さんや青果店や鮮魚店などありますので生活に必要な物は揃えることが出来ます。
東松浦郡ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
東松浦郡の地域情報
東松浦郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
東松浦郡で一番の人気のエリアは「大字諸浦」で坪単価相場は5万2892 円/坪(2021年)です。町役場があるエリアです。
二番目に人気のエリアは「大字新田」で坪単価相場は3万3057 円/坪(2021年)です。町に唯一の高校とコンビニがあるエリアです。
三番目に人気のエリアは「大字普恩寺」で坪単価相場は2万1884 円/坪(2021年)です。海沿いの田園風景が広がる自然豊かなエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
東松浦郡の住宅展示場(モデルハウス)情報
東松浦郡には現在住宅総合展示場はありません。
工務店の単独展示場がいくつかあります。
東松浦郡の特徴
東松浦郡玄海町は玄海町は九州北西部佐賀県の東松浦半島の中央に位置し、西は玄界灘、北・東・南を唐津市に接し、遠くは壱岐対馬を見渡すことができ、雄大な玄界灘に面したリアス式の美しい海岸は玄海国定公園に指定されています。玄海町は玄界灘に面した、対馬暖流の影響を受ける全国でも有数の漁場です。沖合域は天然礁が多く、マダイ・ブリ・イカなどの好漁場で、沿岸域ではマダイ・フグ・アワビなどの養殖が行われています。また、標高100～200メートルの低い山が波状的に起伏する、玄武岩特有の「上場台地(うわばだいち)」では、豊かな大地からたくさんの恵みが収穫されます。気候は、対馬海流を北上する対馬暖流の影響を受けて比較的温暖で、寒暖の差が少ない海洋性気候の特徴があります。
町の主な産業は原子力発電所と風力発電所があり、農業はタイの養殖、和牛、タマネギ・葉タバコ・温州みかん・ハウスイチゴの栽培が盛んです。
観光面では「棚田」が観光スポットで人気が高く、海沿いの入り江に面して広がる棚田で、国道204号沿いに設置された展望台から見ることができます。静岡県のNPO法人「地域活性化支援センター」が、カップル向けのスポットとして全国の観光地を認定する「恋人の聖地」に認定しました。
東松浦郡の教育・医療情報
東松浦郡には高校が1校、小中学校が1校ずつと小中一貫校が1校あります。幼稚園はありませんが、保育園が2園ありますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで入院が1医療機関につき 月額上限1000円の自己負担で、外来が1医療機関につき 月額上限500円を2回までの自己負担となっています。
その他医療面では、総合病院はありませんが個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。
東松浦郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 東松浦郡担当工務店の情報
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土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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