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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
鹿島市の土地・不動産情報
- 鹿島市の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 11万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
鹿島市の土地・物件探しポイント
鹿島市は佐賀県の南部に位置する人口約28万人の市です。佐賀市から南西約60kmの距離で、市域東部は有明海に面している自然豊かな市です。
鉄道はJR九州の長崎本線が通っており、中心の駅は肥前鹿島駅となります。また、祐徳バスが市内一般路線バス全路線を運行しており、鹿島バスセンターを運行拠点としています。高速道路は通っておらず、最寄りICは長崎自動車道嬉野ICとなります。
大きなショッピングモールはありませんが、ディスカウントストアのトライアルやダイレックス、ドラッグストアのコスモスやホームセンターなど地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活しやすい環境です。
鹿島市ではマイカーがあれば生活しやすい環境が整っています。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
鹿島市の地域情報
鹿島市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
鹿島市で一番人気のエリアは「大字高津原」で坪単価相場は12万6611 円/坪(2021年)です。市の中心部になります。住宅や飲食店などが入る建物が密集したエリアになります。
二番目に人気のエリアは「大字納富分」で坪単価相場は9万9173 円/坪(2021年)です。ドラッグストアやホームセンターがあり、日々のお買い物に便利なエリアです。
三番目に人気のエリアは「大字井手」で坪単価相場は8万3636 円/坪(2021年)です。トライアルやホームセンターがあり、静かなエリアです。学校が少ないエリアでもあります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
鹿島市の住宅展示場(モデルハウス)情報
鹿島市には現在住宅総合展示場はありません。
各工務店の単独展示場がいくつかあります。
鹿島市の特徴
観光面においては、年間280万人の参拝客が訪れる「祐徳稲荷神社」があります。稲荷神社は五穀豊穣や商売繁盛の神「稲荷神」をまつる神社で、赤い鳥居とキツネの像が特徴です。日本全国に約３万ある稲荷神社の中でも、祐徳稲荷神社は日本三大稲荷に数えられます。
肥前浜宿は江戸時代に長崎街道の宿場町として整備され、その後は醸造業や水産・水産加工業で発展した町です。日本の伝統的な建物が残る「国重要伝統的建造物群保存地区」が2か所あり、町並みの散策や、酒蔵見学が楽しめます。
昔から佐賀県の代表的な観光地の一つで有明海の自然を生かした地域おこしのイベント「ガタリンピック」などがあります。毎年初夏に行われるイベントで、道の駅鹿島に隣接する有明海の干潟で、干潟を利用したさまざまな競技が行われます。
鹿島市の教育・医療情報
鹿島市には高校と中学校が2校ずつと小学校が7校あります。保育施設も保育園を中心に点在していますし、学童保育も実施していますので共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで1月あたり１医療機関ごとに、通院費上限500 円を2回まで自己負担となっています。入院は上限 1,000 円の自己負担となっています。高校生は就学の有無に関わらず卒業までの間、入院費のみ助成されます。（上限1000円）
その他医療面では、2つの総合病院と個人病院が多く点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
鹿島市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 鹿島市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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