対応エリア 三養基郡
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
三養基郡の土地・不動産情報
- 三養基郡の土地の坪単価の相場
坪単価 3万円 ～ 13万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
三養基郡の土地・物件探しポイント
三養基郡は佐賀県の東部に位置する人口約5.2万人の郡です。基山町・上峰町・みやき町の３町からなる郡です。佐賀県の東部、佐賀市から東側約20km、福岡市から南側約30kmの距離にあります。北部には筑紫山地（脊振山地）があり、南部に筑後川が流れている自然豊かな町です。北部と南部で福岡県に接しており、特に南部では県境が複雑に入り組んだ地形をしています。
鉄道はＪＲ九州の長崎本線と鹿児島本線、甘木鉄道の甘木線が通っているので、通勤通学に便利です。町内には西鉄バスが運行しており、福岡市まで行ける高速バスも出ています。町内にインターチェンジはありませんが、鳥栖ジャンクションが近いため、周辺のインターを使い分けることも出来、車での移動は大変便利です。
大きなショッピングモールはありませんが、ドラッグストアやディスカウントストアのトライアルなど地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活に必要な物は揃えることが出来ます。
三養基郡ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
三養基郡の地域情報
三養基郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
三養基郡で一番人気のエリアは「基山町」で坪単価相場は11万1603円/坪(2021年)です。近隣に鳥栖アウトレットモールのあるエリアで、買い物客で交通量は多いですがコンビニなども点在していますし、ICにも近いので便利なところです。
二番目に人気のエリアは「みやき町」で坪単価相場は8万1942円/坪(2021年)です。学校が集中しているエリアなので、子育てファミリーにおすすめのエリアです。
三番目に人気のエリアは「上峰町」で坪単価相場は7万0192円/坪(2021年)です。町の大部分は田畑になりますが、静かで子どもをのびのびと生活できるエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
三養基郡の住宅展示場(モデルハウス)情報
三養基郡には現在住宅総合展示場はありません。
工務店の単独展示場がいくつかあります。
三養基郡の特徴
三養基郡では主に米の生産が中心です。観光面では「宇佐八幡甚神社」が有名で、宇佐八幡神社は三根校区松枝地区にある古い神社です。毎年10月20日に近い土・日曜日に秋季大祭・宇佐の宮浮立が奉納されており、松枝地区にある箱崎八幡神社まで御神幸があります。お下り・お上がりの行列の順は昔のままに守られており、東津、寄人の各地区が年ごとにしめ元となりお祭りに奉仕し、向島・松枝・東津・大坂間・和泉の5区が輪番で浮立を奉納することになっています。その年の地区によって奉納舞が異なり、向島地区は天衝（てんつく）という衣装をかぶって大太鼓を打つ天衝浮立（てんつくぶりゅう）、他の地区は獅子が「神前の舞」を奉納する獅子浮立が行われています。
また、「山水グリーンフィールド」はサバイバルゲーム好きにはたまらない、九州屈指の本格的サバイバルゲームが楽しめるフィールドです。フィールドと呼ばれる戦闘エリア内で、敵味方の2チームに分かれ、両陣にある敵の旗(フラグ)を取り合うのがもっとも一般的で、いわば陣取りゲームといった感じです。電動ガン・ガスガン・エアーガンにバイオBB弾（地球に優しい土に還る弾）を充填してバトル模擬戦を楽しみます。本格的なのに初心者から上級者まで安心して楽しめます。
三養基郡の教育・医療情報
三養基郡には高校が1校のみになりますが、中学校から小学校が充実しています。保育園や幼稚園も点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで入院が1医療機関につき 月額上限1000円の自己負担で、外来が1医療機関につき 月額上限500円を2回までの自己負担となっています。
その他医療面では総合病院が３つと個人病院が点在しています。また医療施設が充実した久留米市が隣接していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。
三養基郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 三養基郡担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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